INVESTIR

CRÉATION DE LA CHAINE DE VALEUR

CONTACT : www.immosky.com

Aujourd’hui, la retraite n’est plus assurée et trop souvent, nous constatons que bon nombre de propriétaire ne peuvent s’assurer de garder leur bien et d’assurer une retraite décente.

« Investissez sans plus attendre dans un immeuble de rendement à votre taille ! »

Grâce à notre concept de promotion intelligente, prévoyez l’avenir en conjuguant bien-être et économies.

Notre équipe de spécialistes en financement ImmoSky vous propose une étude globale de votre patrimoine et vous fourni une solution adaptée à votre situation personnelle.

 LE CONCEPT AVTO

« Comment retransmettre le patrimoine ? »

ACQUÉRIR

Chaque module est constitué d’un duplex et d’un appartement en attique. Ainsi vous pouvez facilement investir avec vos parents ou grands-parents tout en gardant l’intimité d’un accès privé direct. Les accès et espaces ont été spécialement conçu et réfléchi afin de veiller au confort et à la satisfaction des résidents. Le concept de module durable permet à une famille d’occuper facilement les lots aux différents cycles de vie tout en pérenisant la transmission du patrimoine.

VALORISER

Vos parents ou grands-parents vous accompagnent dans l’accès à la propriété et la transmission du patrimoine. Grâce au module, ils ont la capacité d’habiter dans un magnifique appartement, situé à l’étage et bénéficiant d’une vue imprenable sur la nature tout en respectant votre intimité. Les enfants ou petits-enfants pourront ainsi occuper la partie base du module et profiter pleinement des espaces extérieures ou du soutien de la famille grâce à la proximité de celle-ci.

TRANSMETTRE

Lorsque les adolescents ou jeunes adultes, de la seconde génération, commenceront les études ou auront besoin de plus d’autonomie, un confortable appartement pourra leur être mis à disposition lorsque celui-ci sera disponible.

Finalement un luxueux module leur sera retransmis afin que le cycle de transmission de patrimoine puisse se valoriser.

OPTIMISER

Bon nombre d’autres possibilités sont à votre disposition, tel qu’un investissement purement financier et la création de valeurs. Lors d’un investissement, la location d’un des lots permet d’obtenir une rente perpétuelle ou de diminuer une grande partie de vos charges.

QUELQUES CHIFFRES EN BREF :

Si vous louez l’attique du module

Achat d’un module (ex :module E) 1’380’000.-
Fonds propre (env. 20% ) 277’000.-
Frais de Notaire (env.4,4%) 60’000.-
Hypothèque & amortissement/mois pour tout le module (env.1% hypo et 1% amortissement* de 1’104k) 1’840.-
Location par mois uniquement du 2,5pce env. 1’300.-
Loyer par mois pour tout le module env. 540.-

 

Si vous louez le module en terrasse

Achat d’un module (ex :module E) 1’380’000.-
Fonds propre (env. 20% ) 277’000.-
Frais de Notaire (env.4,4%) 60’000.-
Hypothèque & amortissement/mois pour tout le module (env.1% hypo et 1% amortissement* de 1’040k) 1’840.-
Location par mois uniquement du duplex env. 2’700.-
Gain et économie par année env. 10’300.-

*L’amortissement d’une partie d’un bien immobilier est une charge obligatoire les 15 premières années ou avant l’âge de la retraite. Passé cette période seule les charges d’hypothèque restent. Un spécialiste en financement ImmoSky sera facilement vous exposer les nombreux avantages d’une planification efficace et réussie.

Les informations fournies sur ce site ne constituent en rien une offre ou un contrat. Elles permettent d’exposer, à titre indicatif et de façon simplifiée, les possibilités d’un investissement. Seul un conseil personnalisé et effectué par un spécialiste vous permettra de connaitre vos réelles possibilités.

ID Type de bien Titre de l’annonce Disponibilité Prix Pdf
93099 Terrasse A1 : Qualité de vie unique dans un cadre exceptionnel 1720 Corminboeuf 1170000 .- ouvrir
93149 Terrasse B1 – Un lieu reposant et proche de toutes les commodités 1720 Corminboeuf 895000 .- ouvrir
93151 Terrasse C1 – Moderne et finitions de qualité pour votre confort 1720 Corminboeuf 925000 .- ouvrir
93153 Terrasse D1 – Confort et calme absolu à deux pas des commodités 1720 Corminboeuf 920000 .- ouvrir
93155 Terrasse E1 – Au calme absolu et à deux pas des commodités 1720 Corminboeuf 890000 .- ouvrir
93157 Terrasse F1 – Sensation de paix, d’espace et de liberté 1720 Corminboeuf 1190000 .- ouvrir
93159 Attique A2 – Coup de coeur garanti 1720 Corminboeuf 520000 .- ouvrir
93161 Attique B2 – Au calme proche du centre-ville 1720 Corminboeuf 490000 .- ouvrir
93163 Attique C2 – Vue, tranquilité et situation idéale 1720 Corminboeuf 490000 .- ouvrir
93165 Attique D2 – Belle opportunité à saisir 1720 Corminboeuf 490000 .- ouvrir
93167 Attique E2 – Le visiter c’est l’adopter 1720 Corminboeuf 490000 .- ouvrir
93169 Attique F2 – Laissez vous séduire 1720 Corminboeuf 510000 .- ouvrir